Печать

Земельный кодекс Украины на русском языке

11-Янв-2014  Опубликовано в недвижимость

Основные положения

Статья 1. Земля — основное национальное богатство

1. Земля является основным национальным богатством, которое находится под особой охраной государства.

2. Право собственности на землю гарантируется.

3. Использование собственности на землю не может наносить ущерб правам и свободам граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.

 

 

Статья 2. Земельные отношения

1. Земельные отношения — это общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения землёй.

2. Субъектами земельных отношений являются граждане, юридические лица, органы местного самоуправления и органы государственной власти.

3. Объектами земельных отношений являются земли в пределах территории Украины, земельные участки и права на них, в том числе на земельные доли (паи).

 

Статья 3. Регулирование земельных отношений

1. Земельные отношения регулируются Конституцией Украины, настоящим Кодексом, а также принятыми согласно ним нормативно-правовыми актами.

2. Земельные отношения, которые возникают при использовании недр, лесов, вод, а также растительного и животного мира, атмосферного воздуха, регулируются настоящим Кодексом, нормативно-правовыми актами о недрах, лесах, воде, растительном и животном мире, атмосферном воздухе, если они не противоречат настоящему Кодексу.

 

Статья 4. Земельное законодательство и его задача

1. Земельное законодательство включает настоящий Кодекс, иные нормативно-правовые акты в отрасли земельных отношений.

2. Задачей земельного законодательства является регулирования земельных отношений с целью обеспечения права на землю граждан, юридических лиц, территориальных общин и государства, рационального использования и охраны земель.

 

Статья 5. Принципы земельного законодательства

Земельное законодательство базируется на таких принципах:

а) объединения особенностей использования земли как территориального базиса, природного ресурса и основного средства производства;

б) обеспечения равенства права собственности на землю граждан, юридических лиц, территориальных общин и государства;

в) невмешательства государства в осуществление гражданами, юридическими лицами и территориальными общинами своих прав относительно владения, пользования и распоряжения землёй, кроме случаев, предусмотренных законом;

г) обеспечения рационального использования и охраны земель;

ґ) обеспечения гарантий прав на землю;

д) приоритета требований экологической безопасности.

 


Глава 2 
Полномочия Верховной Рады Украины, Верховного Совета Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления в отрасли земельных отношений

 

Статья 6. Полномочия Верховной Рады Украины в отрасли земельных отношений

К полномочиям Верховной Рады Украины в отрасли земельных отношений принадлежит:

а) принятие законов в отрасли регулирования земельных отношений;

б) определение принципов государственной политики в отрасли использования и охраны земель;

в) утверждение общегосударственных программ относительно использования и охраны земель;

г) установление и изменение границ районов и городов;

ґ) согласование вопросов, связанных с изменением целевого назначения особо ценных земель государственной и коммунальной собственности, прекращением права постоянного пользования ими согласно настоящему Кодексу;

{Пункт «ґ» статьи 6 в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

д) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно Конституции Украины.

 

Статья 7. Полномочия Верховного Совета Автономной Республики Крым в отрасли земельных отношений

К полномочиям Верховного Совета Автономной Республики Крым в отрасли земельных отношений на территории республики принадлежит:

а) распоряжение землями, которые находятся в общей собственности территориальных общин;

б) обеспечение реализации государственной политики в отрасли использования и охраны земель;

в) согласование общегосударственных программ использования и охраны земель, участие в их реализации в пределах территории Автономной Республики Крым;

г) утверждение и участие в реализации республиканских программ использования земель, повышения плодородия почв, охраны земель;

{Пункт «ґ» статьи 7 исключён на основании Закона № 509-VI от 16.09.2008}

д) координация деятельности районных и городских (городов республиканского значения) советов в отрасли земельных отношений;

е) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;

є) координация осуществления контроля за использованием и охраной земель;

ж) внесение в Верховную Раду Украины предложений относительно установления и изменения границ районов, городов;

з) установление и изменение границ сёл, посёлков, которые не входят в состав соответствующего района;

{Пункт «з» статьи 7 в редакции Закона № 5003-VI от 21.06.2012}

и) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 

Статья 8. Полномочия областных советов в отрасли земельных отношений

К полномочиям областных советов в отрасли земельных отношений на территории области принадлежит:

а) распоряжение землями, которые находятся в общей собственности территориальных общин;

{Пункт «б» статьи 8 исключён на основании Закона № 509-VI от 16.09.2008}

в) обеспечение реализации государственной политики в отрасли использования и охраны земель;

г) согласование общегосударственных программ использования и охраны земель, участие в их реализации на соответствующей территории;

ґ) утверждение и участие в реализации региональных программ использования земель, повышения плодородия почв, охраны земель;

д) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;

е) организация землеустройства;

є) внесение в Верховную Раду Украины предложений относительно установления и изменения границ районов, городов;

ж) установление и изменение границ сёл, посёлков, которые не входят в состав соответствующего района, или в случае, если районный совет не образован;

{Пункт «ж» статьи 8 в редакции Закона № 5003-VI от 21.06.2012}

з) разрешение земельных споров;

и) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 

Статья 9. Полномочия Киевского и Севастопольского городских советов в отрасли земельных отношений

К полномочиям Киевского и Севастопольского городских советов в отрасли земельных отношений на их территории принадлежит:

а) распоряжение землями территориальной общины города;

б) передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц согласно настоящему Кодексу;

в) предоставление земельных участков в пользование из земель коммунальной собственности согласно настоящему Кодексу;

г) изъятие земельных участков из земель коммунальной собственности в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом;

ґ) выкуп земельных участков для общественных нужд города;

д) прекращение права пользования земельными участками в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

е) принятие решения относительно освобождения самовольно занятых земельных участков;

є) подготовка выводов относительно изъятия (выкупа) и предоставления земельных участков из земель государственной собственности, которые проводятся органами исполнительной власти;

ж) установление и изменение границ сёл, посёлков, районов в городах;

з) организация землеустройства;

и) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;

і) осуществление контроля за использованием и охраной земелькоммунальной собственности, соблюдением земельного и экологического законодательства;

ї) ограничение, временный запрет (остановка) или прекращение использования земельного участка гражданами и юридическими лицами в случае нарушения ими требований земельного законодательства;

й) информирование населения относительно предоставления, изъятия (выкупа) земельных участков;

к) внесение в установленном порядке предложений в Верховную Раду Украины относительно установления и изменения границ городов;

л) разрешение земельных споров;

м) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 

Статья 10. Полномочия районных советов в отрасли земельных отношений

К полномочиям районных советов в отрасли земельных отношений на территории района принадлежит:

а) распоряжение землями на праве общей собственности соответствующих территориальных общин;

{Пункт «б» статьи 10 исключён на основании Закона № 509-VI от 16.09.2008}

в) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;

г) обеспечение реализации государственной политики в отрасли охраны и использования земель;

ґ) организация землеустройства и утверждение землеустроительных проектов;

д) внесение в Верховный Совет Автономной Республики Крым, областные советы предложений относительно установления и изменения границ районов, городов;

{Пункт «д» статьи 10 с изменениями, внесёнными согласно Закону№ 5003-VI от 21.06.2012}

е) разрешение земельных споров;

е-1) установление и изменение границ сёл, посёлков, которые входят в состав соответствующего района;

{Статья 10 дополнена пунктом «е-1» согласно Закону № 5003-VI от 21.06.2012}

є) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 

Статья 11. Полномочия районных в городах советов в отрасли земельных отношений

Полномочия районных в городах советов в отрасли земельных отношений определяются городскими советами.

 

Статья 12. Полномочия сельских, поселковых, городских советов в отрасли земельных отношений

К полномочиям сельских, поселковых, городских советов в отрасли земельных отношений на территории сёл, посёлков, городов принадлежит:

а) распоряжение землями территориальных общин;

{Официальное толкование положения пункта «а» статьи 12 см. вРешении Конституционного Суда № 10-рп/2010 от 01.04.2010}

б) передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц согласно настоящему Кодексу;

{Официальное толкование положения пункта «б» статьи 12 см. вРешении Конституционного Суда № 10-рп/2010 от 01.04.2010}

в) предоставления земельных участков в пользование из земель коммунальной собственности согласно настоящему Кодексу;

{Официальное толкование положения пункта «в» статье 12 см. вРешении Конституционного Суда № 10-рп/2010 от 01.04.2010}

г) изъятие земельных участков из земель коммунальной собственности согласно настоящему Кодексу;

{Официальное толкование положения пункта «г» статьи 12 см. вРешении Конституционного Суда № 10-рп/2010 от 01.04.2010}

ґ) выкуп земельных участков для общественных нужд соответствующих территориальных общин сёл, посёлков, городов;

д) организация землеустройства;

е) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;

є) осуществление контроля за использованием и охраной земелькоммунальной собственности, соблюдением земельного и экологического законодательства;

ж) ограничение, временный запрет (остановка) использования земель гражданами и юридическими лицами в случае нарушения ими требований земельного законодательства;

з) подготовка выводов относительно изъятия (выкупа) и предоставления земельных участков согласно настоящему Кодексу;

и) установление и изменение границ районов в городах с районным делением;

і) информирование населения относительно изъятия (выкупа), предоставления земельных участков;

ї) внесение предложений в районный совет относительно установления и изменения границ сёл, посёлков, городов;

й) разрешение земельных споров;

к) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 


Глава 3 
Полномочия органов исполнительной власти в отрасли земельных отношений

 

Статья 13. Полномочия Кабинета Министров Украины в отрасли земельных отношений

К полномочиям Кабинета Министров Украины в отрасли земельных отношений принадлежит:

а) распоряжение землями государственной собственности в пределах, определённых настоящим Кодексом;

б) реализация государственной политики в отрасли использования и охраны земель;

в) выкуп земельных участков для общественных нужд в порядке, определённом законом;

{Пункт «в» части первой статьи 13 с изменениями, внесёнными согласно Закону № 1559-VI от 17.11.2009}

г) координация проведения земельной реформы;

ґ) разработка и обеспечение выполнения общегосударственных программ использования и охраны земель;

д) организация ведения государственного земельного кадастра,государственного контроля за использованием и охраной земель и осуществление землеустройства;

е) установление порядка проведения мониторинга земель;

є) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 

Статья 14. Полномочия центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды, в отрасли земельных отношений

К полномочиям центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды, в отрасли земельных отношений принадлежит:

а) участие в разработке общегосударственных и региональных программ использования и охраны земель;

б) участие в формировании государственной политики в отрасли охраны и рационального использования земель;

в) организация мониторинга земель;

г) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

{Статья 14 в редакции Закона № 5462-VI от 16.10.2012}

 

Статья 14-1. Полномочия центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере охраны окружающей природной среды, в отрасли земельных отношений

К полномочиям центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере охраны окружающей природной среды, в отрасли земельных отношений принадлежит:

а) участие в реализации общегосударственных и региональных программ использования и охраны земель;

б) участие в разработке проектов нормативно-правовых актов в отрасли охраны земель и воспроизведения плодородия почв;

в) осуществление государственной экологической экспертизы землепользования;

г) внесение предложений относительно формирования государственной политики в отрасли охраны и рационального использования земель;

ґ) осуществление международного сотрудничества по вопросам охраны земель;

д) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

{Кодекс дополнен статьёй 14-1 согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

 

Статья 14-2. Полномочия центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику по осуществлению государственного надзора (контроля) в сфере охраны окружающей природной среды, рационального использования, воспроизведения и охраны природных ресурсов, в отрасли земельных отношений

К компетенции центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику по осуществлению государственного надзора (контроля) в сфере охраны окружающей природной среды, рационального использования, воспроизведения и охраны природных ресурсов, в отрасли земельных отношений, принадлежит осуществление государственного контроля за соблюдением органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями всех форм собственности, гражданами Украины, иностранцами и лицами без гражданства, а также иностранными юридическими лицами требований законодательства об использовании и охране земель относительно:

консервации деградированных и малопродуктивных земель;

сохранения водно-болотных угодий;

выполнения экологических требований при предоставлении в собственность и пользование, в том числе в аренду, земельных участков;

осуществления мероприятий по предотвращению загрязнения земель химическими и радиоактивными веществами, отходами, сточными водами;

соблюдения режима использования земель природно-заповедного и иного природоохранного назначения;

соблюдения экологических нормативов по вопросам использования и охраны земель;

установления и использования водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а также соблюдения режима использования их территорий;

решения иных вопросов, определённых законами Украины и возложенных на него актами Президента Украины.

{Кодекс дополнен статьёй 14-2 согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

 

Статья 15. Полномочия центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование государственной политики в сфере земельных отношений

К полномочиям центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование государственной политики в сфере земельных отношений, принадлежат:

а) осуществление нормативно-правового обеспечения в сфере земельных отношений;

б) обеспечение проведения земельной реформы;

в) разработка и обеспечение реализации общегосударственных, региональных программ использования и охраны земель;

г) обеспечение осуществления землеустройства, мониторинга земель и государственного контроля за использованием и охраной земель;

ґ) обеспечение проведения государственной экспертизы программ и проектов по вопросам землеустройства, ведения и администрирования Государственного земельного кадастра,охраны земель, реформирования земельных отношений, а также технико-экономических обоснований таких программ и проектов;

д) разработка экономического механизма регулирования земельных отношений;

е) участие в разработке мероприятий по развитию рынка земель;

є) международное сотрудничество в отрасли земельных отношений;

ж) решение иных вопросов, определённых законами Украины и возложенных на него актами Президента Украины.

{Статья 15 с изменениями, внесёнными согласно Законам № 309-VI от 03.06.2008№ 4444-VI от 23.02.2012; в редакции Закона № 5462-VI от 16.10.2012}

{Изменения в статью 15 см. в Законе № 5245-VI от 06.09.2012}

 

Статья 15-1. Полномочия центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере земельных отношений

К полномочиям центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере земельных отношений, принадлежит:

а) внесение в установленном порядке предложений относительно распоряжения землями государственной и коммунальной собственности, установления границ области, района, города, района в городе, села и посёлка, регулирования земельных отношений;

б) участие в разработке и выполнении государственных, отраслевых, региональных и местных программ по вопросам регулирования земельных отношений, рационального использования земель, их воспроизведения и охраны, установления границ области, района, города, района в городе, села и посёлка, в проведении мониторинга земель, территориальной планировке;

в) организация проведения работ, связанных с реализацией земельной реформы;

г) проведение согласно законодательству мониторинга земель иохраны земель;

ґ) ведение и администрирование Государственного земельного кадастра;

д) участие в государственном регулировании планировки территорий и размежевании земель государственной и коммунальной собственности;

е) проведение государственной экспертизы землеустроительной документации;

є) осуществление мероприятий по усовершенствованию порядка ведения учёта и подготовки отчётности по регулированию земельных отношений, использованию и охране земель, формированию экосети;

ж) решение иных вопросов, определённых законами Украины и возложенных на него актами Президента Украины.

{Кодекс дополнен статьёй 15-1 согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

 

Статья 15-2. Полномочия центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере осуществления государственного надзора (контроля) в агропромышленном комплексе, в сфере земельных отношений

К полномочиям центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере осуществления государственного надзора (контроля) в агропромышленном комплексе, в сфере земельных отношений, принадлежит организация и осуществление государственного надзора (контроля) за соблюдением земельного законодательства, использованием и охраной земель всех категорий и форм собственности, в том числе за:

ведением государственного учёта и регистрацией земель, достоверностью информации о наличии и использовании земель;

выполнением условий снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы во время проведения горнодобывающих, геологоразведочных, строительных и иных работ, связанных с нарушением почвенного покрова, своевременным проведением рекультивации нарушенных земель в объёмах, предусмотренных проектом рекультивации земель;

соблюдением требований земельного законодательства при приобретении права собственности на земельные участки по договорам купли-продажи, мены, дарения, залога и иными гражданско-правовыми соглашениями;

соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами требований земельного законодательства и установленного порядка приобретения и реализации права на землю;

соблюдением правил, установленного режима эксплуатации противоэрозионных, гидротехнических сооружений, сохранением защитных насаждений и межевых знаков;

проведением землеустройства, выполнением мероприятий, предусмотренных проектами землеустройства, в частности за соблюдением собственниками и пользователями земельных участков требований, определённых в проектах землеустройства;

размещением, проектированием, строительством и введением в эксплуатацию объектов, которые отрицательно влияют или могут повлиять на состояние земель;

осуществлением мероприятий, предусмотренных проектами землеустройства, относительно защиты земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, засоления, солонцевания, высушивания, уплотнения и иных процессов, которые приводят к ухудшению состояния земель, а также относительно недопущения собственниками и пользователями земельных участков порчи земель путём их загрязнения химическими и радиоактивными веществами и сточными водами, засорения промышленными, бытовыми и иными отходами, зарастания кустарниками, мелколесьем и сорняками;

соблюдением сроков своевременного возвращения временно занятых земельных участков и обязательным выполнением мероприятий по приведению их в состояние, пригодное для использования по назначению;

соблюдением порядка определения и возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;

использованием земельных участков согласно целевому назначению;

соблюдением требований земельного законодательства органами исполнительной власти и органами местного самоуправления по вопросам передачи земель в собственность и предоставления в пользование, в том числе в аренду, изменения целевого назначения, изъятия, выкупа, продажи земельных участков или прав на них на конкурентных началах;

решением иных вопросов, определённых законами Украины и возложенных на него актами Президента Украины.

{Кодекс дополнен статьёй 15-2 согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

 

Статья 16. Полномочия Совета министров Автономной Республики Крым в отрасли земельных отношений

К полномочиям Совета министров Автономной Республики Крым в отрасли земельных отношений принадлежит:

а) распоряжение землями государственной собственности в пределах, определённых настоящим Кодексом;

б) участие в разработке и обеспечении выполнения общегосударственных и республиканских программ по вопросам использования и охраны земель;

в) координация осуществления землеустройства игосударственного контроля за использованием и охраной земель;

г) подготовка выводов относительно предоставления или изъятия (выкупа) земельных участков;

ґ) выкуп земельных участков для общественных нужд в порядке, определённом законом;

{Пункт «ґ» части первой статьи 16 с изменениями, внесёнными согласно Закону № 1559-VI от 17.11.2009}

д) осуществление контроля за использованием средств, которые поступают в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием (выкупом) земельных участков;

е) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 

Статья 17. Полномочия местных государственных администраций в отрасли земельных отношений

К полномочиям местных государственных администраций в отрасли земельных отношений принадлежит:

а) распоряжение землями государственной собственности в пределах, определённых настоящим Кодексом;

б) участие в разработке и обеспечении выполнения общегосударственных и региональных (республиканских) программ по вопросам использования и охраны земель;

в) координация осуществления землеустройства игосударственного контроля за использованием и охраной земель;

г) подготовка выводов относительно предоставления или изъятия (выкупа) земельных участков;

ґ) выкуп земельных участков для общественных нужд в пределах, определённых законом;

{Пункт «ґ» части первой статьи 17 с изменениями, внесёнными согласно Закону № 1559-VI от 17.11.2009}

д) подготовка выводов относительно установления и изменения границ сёл, посёлков, районов, районов в городах и городов;

е) осуществление контроля за использованием средств, которые поступают в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием (выкупом) земельных участков;

є) координация деятельности государственных органов земельных ресурсов;

ж) решение иных вопросов в отрасли земельных отношений согласно закону.

 

Статья 17-1. Полномочия государственных органов приватизации в отрасли земельных отношений

Государственные органы приватизации осуществляют продажу земельных участков, на которых расположены объекты, которые подлежат приватизации.

{Кодекс дополнен статьёй 17-1 согласно Законам № 3235-IV от 20.12.2005№ 489-V от 19.12.2006№ 107-VI от 28.12.2007 — изменение признано неконституционным согласно Решению Конституционного Суда № 10-рп/2008 от 22.05.2008; в редакции Закона № 309-VI от 03.06.2008}

 

Право собственности на землю

Ответственность за нарушение земельного законодательства

Охрана земель

Гарантии прав на землю

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами

Источник: www.likos.com.ua

 

Продажа/аренда недвижимости в Гурзуфе и на ЮБК

Сайт ПРО Бизнес и Отдых в Гурзуфе © 2013 Gurzuf.PRO Сделано на HTML5 и CSS3


Гурзуф.про создан для развития Вашего бизнеса в Гурзуфе, соблюдены все законы о конфиденциальности, логины и пароли шифруются и недоступны даже администрации, так что милости просим на Сайт ПРО Бизнес и Отдых в Гурзуфе! У нас есть много полезных инструментов для привлечения Ваших будущих клиентов, мы активно занимаемся рекламой ресурса - не теряйте время - будьте первыми и лучшими! Если есть вопросы, пожалуйста, пишите на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Скачать обои сайта здесь

От души желаем всем успехов в Новом 2014 году!

 

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru