Печать

Недвижимость в Крыму: продать можно - зарегистрировать нельзя

19-Апр-2014  Опубликовано в недвижимость

Zakon o registraciiКрымский рынок недвижимости сейчас одновременно переживает мощнейший скачок спроса и коллапс, вызванный переходом на новое законодательство. "Газета" попыталась выяснить, когда же наконец ситуация нормализуется.
"Рынок недвижимости Крыма сейчас переживает настоящий бум, поскольку к нему проявляют огромный интерес граждане со всей России, - сообщил "Газете" руководитель крымского Рескомзема Александр Городецкий. - Несмотря на то, что переходный период у нас объявлен до 1 января 2015 года, уверен, мы значительно быстрее пройдем этот путь".
 
На днях в Крыму стартовал прием документов для регистрации земельных участков. Сначала документы будут принимать в Симферополе, Керчи, Ялте, Саках и Евпатории сотрудники кадастровой палаты Российской Федерации в Крыму. В дальнейшем по мере формирования территориальных органов возможно создание выездных групп в районы. Крымчане, не успевшие до переходного периода получить по украинскому законодательству госакты на землю, получат их по российским образцам.
 
Гендиректор одного из крупнейших агентств недвижимости Крыма "КТН" Вячеслав Никонов рассказал "Газете", что после недавних событий в Крыму началось так называемое движение жилья: одни люди решили покинуть полуостров, другие, наоборот, собрались переезжать сюда. "Безусловно, некоторых немного напрягает, что сделку осуществить пока нельзя, но особой нервозности среди клиентов мы с коллегами не наблюдаем. На самом деле договор купли-продажи можно подписывать уже сейчас, но собственником человек станет только после того, как будет запущен реестр", - сказал Никонов.
 
Эксперт также прокомментировал слухи о резком росте цен на крымскую недвижимость после референдума: "Все разговоры о том, что цены резко выросли, не имеют под собой никакого реального обоснования. Есть, конечно, единичные случаи, например на ЮБК. Там землю продали в два раза дороже, чем изначально планировалось, но общие тенденции не изменились. По моим оценкам, до конца года в Симферополе цены могут подняться не более чем на 20%, это максимум".
 
"Есть еще один интересный момент: после обвала 2008 года цены сильно изменились в долларах, но остались на том же уровне в гривнах. Так что и сегодня изменения доллара не смогут существенно изменить ценовую ситуацию, лавинообразного роста опасаться не стоит", - сказал Никонов.
 
Средняя цена квартир в городах Крыма Однокомнатная: Симферополь - $25-35 тысяч, Севастополь - $40-50 тысяч, Ялта - $50-65 тысяч.Двухкомнатная: Симферополь - $40-45 тыс.; Севастополь - $55-80 тыс.; Ялта - $75-150 тыс.
Трехкомнатная: Симферополь - $50-65 тыс.; Севастополь - $70-100 тыс.; Ялта - $95-260 тыс.
 
Василий Пошехонцев

Продажа/аренда недвижимости в Гурзуфе и на ЮБК

Сайт ПРО Бизнес и Отдых в Гурзуфе © 2013 Gurzuf.PRO Сделано на HTML5 и CSS3


Гурзуф.про создан для развития Вашего бизнеса в Гурзуфе, соблюдены все законы о конфиденциальности, логины и пароли шифруются и недоступны даже администрации, так что милости просим на Сайт ПРО Бизнес и Отдых в Гурзуфе! У нас есть много полезных инструментов для привлечения Ваших будущих клиентов, мы активно занимаемся рекламой ресурса - не теряйте время - будьте первыми и лучшими! Если есть вопросы, пожалуйста, пишите на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Скачать обои сайта здесь

От души желаем всем успехов в Новом 2014 году!

 

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru